8月7日，主題為“重構(gòu)與平衡 地產(chǎn)的多維世界”的“2019博鰲房地產(chǎn)論壇”在海南陵水舉行。在這場(chǎng)備受地產(chǎn)人士矚目的盛會(huì)上，多位地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)新變局闡述了重要觀點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)邱曉華表示，無(wú)論調(diào)控如何嚴(yán)厲，房地產(chǎn)增長(zhǎng)趨勢(shì)不會(huì)改變。從中國(guó)未來(lái)的市場(chǎng)前景來(lái)看，由于居民杠桿有空間、儲(chǔ)蓄率遠(yuǎn)高于其他國(guó)家、城鎮(zhèn)化仍有空間這三大因素的驅(qū)動(dòng)，中國(guó)房地產(chǎn)仍然有成長(zhǎng)的空間。

談及城鎮(zhèn)化對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)影響時(shí)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱表示，在中國(guó)城市化進(jìn)程中，小城鎮(zhèn)、縣城、省城等人口遷移性需求是這個(gè)階段的重要組成部分。隨著這方面需求持續(xù)釋放，人們購(gòu)房需求還將持續(xù)旺盛，所以目前房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)不斷地上漲，特別是一二線城市。

在市場(chǎng)剛需驅(qū)動(dòng)下，我國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61609億元，同比增長(zhǎng)10.9%。其中，住宅投資45167億元，同比增長(zhǎng)15.8%，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為73.3%。

部分市場(chǎng)人士表示，我們不應(yīng)只看到房產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)潛力，同時(shí)也應(yīng)該注意到目前面臨的壓力。

樊綱表示，當(dāng)前市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)在發(fā)生改變，隨著供給增加，下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)趨于平衡。巴曙松也表示，我國(guó)目前的城鎮(zhèn)化已處于快速城鎮(zhèn)化后半段，雖然仍有提升空間，但未來(lái)速度將有所減緩。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展仍將依然是鮮花與荊棘為伴，任重而道遠(yuǎn)。

目前來(lái)看，走過(guò)二十多年的高速發(fā)展歷程后，房地產(chǎn)業(yè)已日漸成熟，而轉(zhuǎn)型和變革時(shí)代已經(jīng)開(kāi)啟。眾多房企已經(jīng)開(kāi)始逐漸向醫(yī)療、養(yǎng)老、汽車等領(lǐng)域延伸觸角，粵泰股份亦不例外。

作為一家廣州地區(qū)老牌房企，粵泰股份始終貫徹“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，建設(shè)和諧人居環(huán)境”的理念，立足廣州，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)了多個(gè)享譽(yù)市場(chǎng)的項(xiàng)目，并樹(shù)立了天鵝灣系列的高端豪宅品牌。此外，粵泰股份持續(xù)布局健康、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等特色地產(chǎn)領(lǐng)域，探尋產(chǎn)業(yè)升級(jí)機(jī)會(huì)。公司先后出資設(shè)立廣州粵泰健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、廣州粵泰健康管理有限公司，又與廣東省第二人民醫(yī)院成立寶瑞國(guó)際醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目，開(kāi)設(shè)醫(yī)療美容、生殖健康等服務(wù)項(xiàng)目。

據(jù)悉，寶瑞國(guó)際醫(yī)學(xué)中心一期項(xiàng)目已在2018年年初正式掛牌營(yíng)業(yè)，成為廣東省衛(wèi)計(jì)委批準(zhǔn)成立的省內(nèi)第一家國(guó)際醫(yī)學(xué)中心。未來(lái)隨著二、三期項(xiàng)目逐步建成投產(chǎn)，公司特色地產(chǎn)之路將全面開(kāi)啟，助力公司成為廣東省特色地產(chǎn)龍頭企業(yè)。