自2017年世茂璀璨系產品線在北京盛大發布后，世茂將璀璨系列產品璀璨天城首次落地京津冀區域，在固安打造全生活情景墅區——世茂·璀璨天城項目。作為世茂璀璨系的代表作品，9月7日，以“精工匠著·眼鑒為實”為主題的工地開放日活動在固安世茂·璀璨天城生動舉辦。此次活動，眾多意向客戶與新老業主應邀前來，深入了解項目目前的工程進度和建筑細節，用眼見為實的工程現場詮釋項目始終貫徹的品質承諾，讓這個全年齡層宜居生活大盤，真正實現生活本真的愿景。

建筑是匠心的外在表達

精細化管理是精品建筑的硬核

7日下午，應約而來的新老業主在滿懷期待中準時抵達項目現場。在工作人員的引領和貼心服務下，活動有條不紊地進行。在現場，通過工藝工法講解、樣板間分組參觀講解，以及實地參觀工地等流程，工程師將項目的施工標準、流程和世茂的施工體系清晰而直觀地展現出來，讓到場的每位來賓深刻體會到項目每一道建筑工序里體現的規范和嚴謹，也通過卓越的建筑品質，切實感受到世茂對匠心精神的承襲和升華。

致力于為業主打造更加人性化、參與感的生活體驗，固安世茂·璀璨天城始終把居者感受放在首位，將生活場景鑲嵌在景觀中。正如項目工程師在活動現場所說，“我們遵循產品的核心理念，從居住者的居住體驗、生活習慣出發，將建筑、景觀、小品等有感情地串聯，讓這里成為文化符號的一種表達。今天，通過呈現更多的建筑環節，讓大家了解項目的施工規范、質量標準和流程工序，不辜負每一位業主對璀璨天城的青睞與信任。”

活動現場，工程師詳盡講解了項目整體工序和細節施工。從機電點位布置、門窗安裝精度，到世茂在質量檢查中加入方正性和同戶型指標，再比如從屋面防水到窗邊收口，從公區標牌設置安裝到園林景觀的石材鋪貼，甚至到管道落水口的設計，世茂的各個細部做法都嚴格遵循精細化管理的要求。此外，BIM技術運用、混凝土質量常見問題防治措施、二次結構、地面結構、頂棚膩子、管道及電路配置等眾多施工細節在本次活動中展現的淋漓盡致。通過親身實鑒，項目產品品質立體地展現出來，讓參觀人員對世茂匠心融于建筑的理念感觸頗深，也讓大家充分體驗到精細化管理帶來的好處。

據了解，世茂從2017年推行精細化管理以來，歷經兩年的實踐與優化，以更科學的管理方式，為客戶提供更精益求精的產品。世茂的工程精細化管理聚焦于過程及工藝，具體表現在“前置的精細化、周密的精細化、實效的精細化、細節的精細化”等四大方面。

一位新成交的疊拼客戶除了對項目的用心態度大為贊賞，還表示，“參觀完工地后，對項目的建筑質量更加放心，其背后的“全項目周期工程管理體系”非常專業，我們非常期待未來入住的生活。”

全項目周期工程管理體系助推實現人居理想

從2016年的“360度管控交付標準”落地，到2017年系統完善升級，如今“全項目周期工程管理體系”全然蝶變。探究世茂“全項目周期工程管理體系”的內核，可以總結為：世茂建立了以全周期策劃管理、全周期計劃管理、全周期技術管理、在建階段管理、交付階段管理、維保階段管理為專業管理模塊，以全維度風險管控貫穿始終，以內含制度、指引、標準、工具為支撐，以前置管理、過程管理與結果管理為方法，以內控檢查與第三方評估為檢驗，以量化考核激勵為手段，相互協調、生態驅動的系統，可視、規范、量化的科學管理體系。

具體而言，世茂全項目周期工程管理體系的特點是模塊化、系統性、自驅動、可視化、生態化。模塊化即指三橫三縱6大模塊，以全周期策劃、計劃、技術管理為三橫，在建、交付、維保三階段為三縱，它們既相互獨立又相互聯系，實現對工程建設全周期的有效管控。

可以說，系統的工程管理體系為世茂工程質量夯實了基礎，優異的建筑品質更助推項目加速實現人居理想，這也是固安世茂·璀璨天城能夠脫穎而出的重要一環。

新區北  機場南 全生活情境筑作

隨著京津冀協同發展步伐加速，新機場建設持續推進，首都產業“溢出效應”更加顯現，各種疊加的歷史機遇為固安加快發展提供了強大的勢能和動能。為敬獻這片熱土，世茂斥巨資打造這部天時地利人和力作——固安世茂·璀璨天城。

憑借傲踞京津冀三區腹地，乘千年大計東風，集空港優勢和生態優勢于一身，固安世茂·璀璨天城以75萬方逸景墅境，詮釋生活璀璨。項目總占地面積291353㎡，容積率僅為2.0，由墅景高層、院景疊墅、中式院墅三大產品形態，滿足不同客戶的需求。

作為區域內的標桿項目，它具有四大特點：一、區域內首個互動式景觀園林；二、產品設計上采用世茂低密產品系里高端的璀璨系；三、擁有區域內目前超齊全、高端的全業態配套；四、世茂業主能夠享有世茂平臺所提供的專屬終身服務。

在園林方面，世茂·璀璨天城在保留觀賞性園林的基礎上，打破傳統理念，打造環京區域里獨樹一幟的可觀、可游、可參與的互動體驗式園林，通過一軸、兩環、八園塑造出極具參與感的生活體驗。根據不同年齡層的要求，規劃兩條都市運動跑道，全長600米的活力夜光跑道，供老人及孩子使用，1600米的耐力跑道，專供熱愛運動的年輕人。還根據不同年齡層需求，打造八種不同主題的景觀園區，呈現出不同的生活場景，包括綠野仙蹤主題樂園、體育公園、寵物樂園、陽光草坪，老年活動花園、鄰里活動花園、兒童樂園、全齡運動場地。

在產品方面，不負世茂20多年的豪宅設計經驗，20多年不斷升級改進，成就世茂高端璀璨系。固安世茂·璀璨天城由墅景高層、院景疊墅、中式院墅組成的三大產品形態，均做到小尺度大空間、高附加值的贈送、靈動的空間布局。其中，院景疊墅產品，保留溫泉接入口，增加挑空設計，獨立的院落和露臺設計，增加了生活的私密性；中式院墅，除溫泉入戶等特點外，更將院、廊、臺互為補充，實現合院景觀從地面到空中的極致鋪展，真正做到“有天有地”的境界，滿足高端置業者對高層次居住體驗的追求。

全業態的配套體系，大到醫療服務、教育資源、小到超市、 餐飲、便利店等一應俱全，全方面滿足業主日常生活所需。此外，針對孩子教育問題，固安世茂·璀璨天城不惜人力物力規劃引進幼兒園以及小學，足不出園滿足孩子教育問題。

物管方面，項目的物業管理由國家一級物業管理資質、國際金鑰匙聯盟成員的世茂天成物業貼心服務。多年來，世茂物業始終配合集團發展戰略，一直致力于不斷提升人居品質和居住品位，通過國際化的物業管理理念，將“品質生活 安居之托”的服務宗旨融入到每個細節中，使業主充分享受到國際化星級酒店管家式服務。8月初，世茂物業正式煥新升級為“世茂服務”，以打造“中國智慧生活服務最佳范本”為愿景，世茂服務將為更多用戶提供美好生活服務體驗，引領行業發展與生活服務未來，智造美好生活。

見微知著，厚植深根，作為世茂地產傾力打造的重點項目，固安世茂·璀璨天城自入市便倍受各界關注，項目不僅榮獲第七屆艾景獎【年度十佳景觀設計·居住區環境設計】，此次工地開放更全面的展示了實景契合愿景的真實情境，贏得新老業主及業界的一片贊譽。在這片兼具發展潛力與度假級生態的稀缺土地上，固安世茂·璀璨天城以赤誠之心潛心雕琢這座 “璀璨之城”，用行動兌現居者的璀璨生活。